一、装修合同签订全攻略，避开这些坑！
装修合同签订前
在进行装修合同签订前，开头来说要选择正规的装修公司，可以通过网上评价、口碑情况等进行筛选，接着与装修公司进行多方面沟通，了解公司的资质、施工队伍等情况。
装修合同条款解读
签订装修合同时，一定要仔细阅读条款，包括工程款支付方式、施工工期、质量标准、材料品牌等内容。特别要关注保修期、违约责任等条款，确保自身利益。
合同中应明确的关键内容
在装修合同中，施工工期、工程款支付比例、质保期等内容都需要明确约定，以及特别关注材料品牌和规格，避免后期出现纠纷。
装修合同中常见陷阱
- 一些装修公司可能会采用模糊其辞的措辞，模糊消费者的判断，导致在后期陷入纠纷。
- 有的装修公司在合同中隐藏重要信息，比如违约责任、赔偿标准等，需要特别留意。
- 另外，一些装修公司可能在合同中设置了较长或较模糊的保修期，增加了后期维权的难度。
签订合同后
在签订装修合同后，要妥善保管好装修合同，并保持与装修公司的沟通畅通，确保工程按时、按质完成。
感谢无论兄弟们阅读这篇文章小编将，希望无论兄弟们在装修时能够避开合同陷阱，顺利完成装修工程。
二、摆摊炸串需要避开的坑？
开头来说应该避免在没有人流量的地方摆，在之前应该先去观察周围有没有和自己一样的摊位。再者售卖一些比较平常的素菜以及肉类，种类应该是逐步增加。最终不要轻易相信网红烤串技巧，根据自己的实际情况来调整。
三、购房合同的影响？
在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们民族的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。
如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故难题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。
签购房合同需要注意什么
1、注意注明计价方式与房款
在签订合同的时候，合同中应该要写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
2、注意房产证的办理期限
有些开发商会以各种理由拖延办证时刻，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时刻，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。
3、注意明确退房责任
购房者接到入住通知之后，往往会拿出一些资金来进行房屋装修，比如购买家电等等，然而一旦退房是由于开发商的缘故，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
4、注意明确逾期交房的违约责任
交房时刻一般也会在购房合同中注明，那在签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。
5、注意确认物业管理事宜
在签订购房合同的时候，也要确认并约定好物业公司是哪一家，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。
四、旅游租车要避开哪些坑？
在旅游租车经过中，需要避开下面内容多少坑：
1.不仔细阅读租车合同，不知道车辆保险、燃油和超时费用等细节；
2.选择不良租车公司，存在车况差、服务态度差、隐瞒费用等难题；
3.为了追求低价，选择不合适的车型，不符合自己的需求和驾驶能力；
4.不依靠GPS或车载导航，容易迷路，浪费时刻和燃油。因此，建议在租车前花时刻仔细研究和比较不同租车公司的服务和费用，并在租车经过中注意安全驾驶和遵守交通制度。
五、开荒保洁应避开哪些坑？
1.开荒保洁之前一定要和师傅沟通好，是否包含装修垃圾的一个清理，防止现场加价
2.柜子清理之前，一定先用吸尘器将灰尘吸附一遍，不要一上来就用湿抹布，阴角限难处理
3.保洁人员清理时一定不要遗漏了弱电箱内部
4.玻璃清理之前一定要先清理这个边框，特别是轨道凹糟地方，先用吸尘器先去吸附大颗粒以及灰尘，接着再用抹布擦拭，纱窗不能落下
5.地漏清理时四周以及地漏的内心一定要全部清理干净
6.墙面整体让保洁师傅用鸡毛掸子把浮灰清理干净，不要用脏手去触摸墙面
7.一定要问工人是否买保险，
8.要请专业的保洁师傅，针对不同材质中不同的清洁剂，一定不要拿钢丝球，刀片乱搞
9.马桶清理完后一定要记得杀菌消毒
10.保洁时，家电家具进家了一定要让保洁在移动的时候轻移轻放，以免造成不必要的划痕
11.灯具一定不要用湿抹布去擦，有印记不说，后期使用寿命也会减少，要用无尘抹布
12.保洁之前，物品要分类，贵重物品一是收好
13.吊顶的一些凹糟，抽屉的滑轨以及柜子顶部是最容易遗漏的木屑等
14.木地板在清理时，抹布抹时不能太湿，时刻长了木地板会发霉
15.沸水一是不要顺着地漏去倒，一些杂质很容易让地漏堵塞，直接倒马桶
六、驾校选择要避开哪些坑？
、拖延坑
很多小伙伴只有一个想学车的心，但行动上没有任何表示，迟迟不报名，一问就是没时刻呀，钱不够啊……学车就怕3分钟热度。今年拖明年，明年拖后年…拖着拖着，驾考更严了，项目更多了，你又觉得后悔了。现在天气变暖，报名学车正当时！
2、低价坑
按照市场价来算，考下一本驾照一般需要平均3800-4800元左右。但有的驾校却只要2000元就能学车。等到学员上钩了，再慢慢地用“燃油补贴”、“食宿费”、“维护费”等条目来要钱。
3、包过坑
“一个月包拿证”、“考场有门路”……这类的“包过”承诺基本都是假的，旨在忽悠学员们掏钱。驾考偶然性太多，没有100%的事务。
4、创新坑
这个创新指的是有些学员比较“不听话”，喜欢自创练车方式，不能说这种创新行为不好，但用在学车这件事上，自作主张总归会吃大亏的。
5、胆小坑
有的学员有难题不敢问，脸皮薄，怕被教练指责；有的学员非常害怕考试，一到正式考试就慌了。这对拿证可一点都不友好喔！一方面要学会自我调节，另一方面也要敢于向教练求助~
七、买床要避开哪些坑？
1、床头柜：床头柜主要是摆在床头，用来放台灯及一些小物品，床头柜可以是两个，也可以单独的买一个，如果家中的空间有限，也可以不买床头柜。
2、是否带储物空间：现在的木床基本上都带有储物空间，只要将床板打开，在床板的下方有多少隔断，可以用来储物。是否选择带有储物的床，还是要看个人选择，家中柜子多，那就不要了。小户型家庭可以考虑使用这种床，还能节约空间。
3、床的尺寸：在买床前一定要先确定床的摆放位置，接着测量尺寸。一般情况下主卧床选择宽度一米八到两米的就可以。
4、床垫：床垫是床的重要组成部分，床睡的是否舒服，床垫是关键，买床垫时一定要多对比，不要选择太软的，对脊柱不好。
5、谈价格：买物品时产品的价格我们都比较关心，当商家报了价后，一定要问清楚这个价格包含的物品有哪些，是否含床垫，床头柜等，还有床体是否能储物。如果不含这些必需品，就让商家给你核算一个总价，有了总价才能跟其他产品比较。
八、装修要避开的坑
装修要避开的坑
装修是每个人在买房后都要面临的难题，然而装修经过中却存在着许多陷阱和误区，如果不小心就会掉入其中，导致装修质量和效果不尽如人意。这篇文章小编将为大家介绍一些装修经过中要避开的坑，帮助大家更好地进行装修。
材料选择
材料是装修中非常重要的一环，选择质量好的材料可以保证装修的质量和寿命。然而，市场上材料种类繁多，质量参差不齐，因此要选择正规品牌、信誉度高的商家购买，同时要注意材料的质量和环保性能。
设计不合理
设计是装修中非常重要的一步，如果设计不合理，就会导致空间浪费、采光不足、通风不畅等难题。因此，在装修前要充分考虑自己的生活习性和需求，合理规划空间布局和功能分区，同时要注意色彩搭配和整体风格的一致性。
施工不规范
施工是装修中非常重要的一环，如果施工不规范，就会导致装修质量下降、安全隐患等难题。因此，在选择装修公司时要选择正规、有资质、经验丰富的公司，同时要注意施工经过中的细节和质量。
电路改造
电路改造是装修中非常重要的一项职业，如果处理不当就会导致安全隐患和用电故障。因此，在电路改造时要选择正规品牌、质量好的电线和开关插座，同时要注意电路走向和安全规范。
防水工程
防水工程是装修中非常重要的一项职业，如果处理不当就会导致漏水、潮湿等难题。因此，在装修时要选择正规品牌、质量好的防水材料，同时要注意施工经过中的细节和质量。
拓展资料
装修是一项非常重要的事务，需要认真对待。在装修经过中要充分考虑自己的需求和实际情况，选择正规品牌、信誉度高的商家购买材料，同时要注意施工经过中的细节和质量。只有做好充分的准备和规划，才能避免掉入装修经过中的陷阱和误区，打造出满意舒适的家。
九、怎样避开自媒体的坑？
自媒体最大的坑，就是不知道自己擅长啥！
你需要知道自己的定位，你要是历史，还是教育，还是生活娱乐，还是母婴，还是美妆，还是影视？
接下来才是怎样运营自媒体，怎样制作作品。
以我自己为例，半年时刻，我靠着视频剪辑，做自媒体实现了奶茶自在，赚的堪比在小城市另外有份正式职业。
其实我本来是在大学期间就学会了视频剪辑，然而在刚毕业的时候，自媒体的变现方式只是靠接广告，媒体平台也有限，因此导致小粉丝的up天天靠爱发电，我当时由于职业忙，觉得投入产出不成比，就没有坚持做下去。
当然了，这里面也是由于，没有找到合适的账号定位，接着就一直搁置了。
直到短视频兴起，无论是互联网还是传媒公司，都对视频制作方面都很大的需求。
各大短视频平台，中视频平台逐渐发力，完善了各大up的变现方式。让小up也可以靠着播放和阅读，赚点米之后，我才入局。
接着有同学问了，我也想现在做短视频，现在是不是晚了？
我想说的是，只要你想做，平台也没有倒闭，那入局就从来不会晚。
为什么这样说呢？
我上大学的时候，当时公众号正火热，涌现了很多大v，包括咪蒙这种物品，也有半佛这样的神奇作者，甚至是小约翰（小约翰以前是图文作者）。
之后这些人在视频火了之后，才开始转战视频平台，因此自媒体的生活周期很长，短的只是媒体形势而已。
如果你刚好擅长视频剪辑，并且有剧本脚本创作的经验。这对于你来说，现在无疑是一次不错的进步机会。
下面给大家介绍4种视频剪辑师的变现渠道，话不多说，赶紧收藏接着行动起来吧！
自媒体账号变现
目前比较主流，且进步较好的平台主要有：头条系（今日头条，西瓜视频，抖音），百家号，B 站，知乎，企鹅号
我说的这多少平台，只要是开通了原创权限和视频收益权限，就可以通过视频播放量赚钱。
我简单给多少重要平台做下介绍。
头条号
头条号 – 你创作的，就是头条
头条号在所有自媒体平台中是收益渠道最多的，包括文章，微头条，视频，问答，专栏，打赏，带货，星图任务，各种活动等等。
每个人都可以找到适合自己的方式，很多人专门些微头条
就可以日进几百。如果专业性强的，专栏也是非常好变现渠道。
然而主流的还是文章，视频和问答。这三项做好是真的可以养活自己的。微头条适合兼职的，赚点零花钱。
而且我们最关心的收益方面，他的单价是最高的。我的一个百万播放视频，最终的收益很多。
当然它的单价是浮动的，根据播放完成率，粉丝播放量，播放时长等等。然而基本上千次播放量在2-10之间。
如果你已经蠢蠢欲动，然而又苦于自己没有视频剪辑技能，我这里推荐你去体系学一些视频剪辑课程。
我这里推荐咱们知乎知学堂的训练营。课程只需 0.1 元即可，两天的直播课，会体系性的教一些剪辑思路和技巧，视频制作方面，如果你有继续进修的想法的话，可以考虑上正价课，而正价课程不仅仅是教授 PR，还包括音频剪辑 AU，特效 AE，PS 平面设计，只要是视频剪辑可能要涉及到的技术，都会一次性讲给你。
不像其他课程，只教一个技术，结局就是自己根本做不出来别人那么好的视频，还以为是自己学艺不精，其实是那些软件你根本没有学过罢了。
而且还有每节课还有课后作业，还有专业的老师进行课后辅导。毕竟是知乎教育官方推出的课程，可信度高。
百家号
作为国内仅次于头条的自媒体平台，他的审核异常严格，尤其是图文。
至于收益方面，百家号的视频收益比不上头条号，大概10米/万播放，然而图文收益是远高于头条的，大概20米/万阅读。
这个要看自己账号的定位，还有作品的数据表现，这个是浮动的。
B站
B站根据播放量给予金钱奖励的功能叫创作激励规划
。这是bilibili推出的针对UP主创作的自制稿件进行综合评估并提供相应收益的系列规划。
视频激励收益是由稿件本身内容价格，包括用户喜爱度、内容流行度、和内容垂直度等多维度指数综合计算得出。
其实其他平台考核的收益标准也是这些。
其中用户喜爱度是基于点赞等互动行为综合计算的，为收益计算的首要衡量指标。
一般来说，一个1万播放量的视频的收益大概在：20-30人民币。
那一个1500多万播放量，他的收益大概在4.5w元左右。
B站相对其他媒体平台最大的优势不是他的价格，而是粉丝粘性，以及社区气氛。
平台给予了创作者最大的尊重，比如「 UP 主」，这个名字的由来，基本就是从这里发扬光大的。
知乎
2020年，知乎视频发布“创作者招募规划”，提供50亿曝光流量扶持。在平台创作者方面，知乎已经有100位创作者，月收入超过10万元，有1000位创作者，月收入超过1万元。
知乎小编认为一个图文社区，2 年前开始发力视频，目前视频激励规划依然继续，可以看出知乎在视频赛道下了很大的决心。虽然入局较晚，然而把知乎的视频措施看做是完善社区的功能，也是可以领会的。
知乎本身是个问答社区，因此视频收益方面不是很高。然而知乎为创作者提供了很多变现方式。
因此各位视频创作者可以通过在知乎吸粉，扩大影响力等方式，实现全面的变现。
十、二手房交易的购房合同word版上深入了解写购房合同还是售房合同？
写房屋交易合同
