屋交易税费概览
房屋交易经过中，满五唯一的房屋过户涉及的主要税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。
strong>契税：根据房屋的成交价格和面积，契税的税率有所不同，首套房购买者，面积在90平方米下面内容按房屋总价的1%缴纳，90平方米以上按5%缴纳；二套房购买者，面积在90平方米下面内容按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳。
strong>印花税：房款的0.05%。
strong>交易费：通常为3元/平方米。
strong>测绘费：固定为36元/平方米。
strong>权属登记费及取证费：一般在200元以内。
五唯一房屋过户费用计算实例
一套面积为90平方米，成交价格为65万元的满五唯一房屋为例，其过户费用大致如下：
strong>契税：650000元 × 1% = 6500元
strong>印花税：650000元 × 0.05% = 325元
strong>交易费：90平方米 × 3元/平方米 = 270元
strong>测绘费：36元/平方米
strong>权属登记费及取证费：200元
计：6500元 + 325元 + 270元 + 36元 + 200元 = 7301元
五唯一房屋过户税费减免政策
于满足“满五唯一”条件的房产，在过户时可以享受下面内容税费减免政策：
免征个人所得税和增值税。
契税、印花税、交易费等税费按照上述标准缴纳。
意事项
具体税费标准及减免政策可能因地区而异，请以当地政策为准。
在房屋交易经过中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易顺利进行。
